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售楼沙盘模型中常用小品的制作方法: 1、水池:水池是售楼沙盘模型中的经典小品,制作水池应随建筑模型的比例及风格变化而变化。在制作比例尺的小水池时可直接进行剪裁粘贴,在制作比例尺大的水池,可采用漏空处理制作。随着模型制作技艺的进步,现在很多水池都采用真水制作,景文模型在制作售楼沙盘模型的时候就很擅长采用真水系统。 2、汽车:汽车是建筑模型环境中不可缺少的点缀物。制作方法主要有两种,一种是将所需制作的汽车按其比例和车型制作出标准样品,然后翻制出模具,再进行大批量灌制。另一种方法是手工制作,选择材料后根据要求进行切割、加工、粘接等。 3、路灯:路灯是道路边或广场中常用的小品,在制作时最简单的方法是将大头针带圆头的上半部用钳子折弯,然后在针尖部套上塑料导线的外皮,以表示灯杆的基座部分。此外,也可以用人造项链珠和各种不同的小饰品配以其他材料,通过不同的组合方式,这孩子做出各种形式的路灯。 4、建筑小品:建筑小品包括的范围很广,如建筑雕塑、浮雕、假山等,在制作建筑小品时,材料的选用要视对象而定。如制作雕塑类小品,可用橡皮、纸黏土、石膏等,制作假山类小品,可用碎石块和有机玻璃块等。 5、公共设施及标志:一般包括路标、围栏、建筑物标志等,制作起来较为简单。 6、标盘、指北针、比例尺:制作方法较多,常用的方法有及时贴制作法、有机玻璃制作法、腐蚀板制作法和雕刻制作法。

沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们可能是小区内的公共设施,也可能是待规划中的建筑物。这些不明建筑物,极有可能在未来某*变成现实的时候,給居住生活带来负面的影响,比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。因此,一定要打破砂锅问到底,并把这些“不确定的因素”写入合同中,对开发商产生一种约束力。

一个好的沙盘首先要看建筑,建筑的曲线,架构非常重要。第一点,沙盘模型中建筑部分的制作。建筑是沙盘最有价值的部分,一个好的沙盘首先要看建筑。沙盘中的建筑物要高度还原,按照图纸按比例造,结构以及颜色甚至精细到一砖一瓦都要做好不可马虎大意,瑞枫福州模型公司对细节特别看重,所以才能发展这么迅速。建筑墙面的材质质感要表现出来,阳台、窗户等要把握好。第二点,沙盘模型中商业街部分的制作。沙盘中的商业街要注意到街上的小车,大型商场的配套设施,停车场,人来人往,商场的广告海报等,这些细节也决定了成败,处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。第三点,沙盘模型中环境部分的制作。沙盘中的环境部分环境非常大,值得注意的地方很多。道路地面,树林林荫,野外公园,湖、凉亭、健康通道等,环境的铺地根据项目要求,有些实体楼盘的地面有雕刻的;绿化要尽量造得逼真一点,树林有高低,有不同的品种;湖面的波纹效果,配合灯光效果,打造波光粼粼的感觉。第四点,沙盘模型中灯光部分的制作。灯光部分,包括路灯,建筑物灯光,要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路,要做一个统一的开关,由电脑程序控制,每五分钟熄灯一分钟这样。

沙盘模型主要由山水地形、园路广场、植物、建筑及景观构筑物等基本要素构成,想要把这些景物做得完整、准确、形象并不是简单的事情,所以在沙盘制作方面,应该尽量选择正规的大模型公司。盛世源创模型设计有限公司一直致力于地产沙盘模型,建筑模型,区位壁挂模型,商场升降沙盘、城市规划模型,园林景区模型,厂房机械及生产线模型、航空航天模型、军事模型、方案投标模型以及先进的声、光、电、多媒体模型等各类模型(沙盘)的制作。